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Apartamento com 2 quartos em Campo Grande/MS , Coronel Antonino , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Machado Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS!
Este apartamento de 45,1 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem deseja adquirir seu primeiro lar. A proximidade com comércios e serviços essenciais torna a localização ainda mais atrativa. Não perca a chance de fazer um ótimo negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 178.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 151.643,09
Economia: R$ 26.356,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, com lance inicial de R$178.000,00 e valor de avaliação de R$178.000,00, apresenta uma oportunidade interessante para investidores. Considerando que o leilão é extrajudicial e promovido pela Caixa Econômica Federal, é provável que haja um bom fluxo de interessados.

Estratégia de Lance:

  • Praça Ideal: A primeira praça, com lance inicial de R$178.000,00, é um bom ponto de partida. No entanto, se o objetivo for maximizar o potencial de economia, a segunda praça, com lance inicial de R$151.643,09, pode ser mais vantajosa. É crucial monitorar a participação na primeira praça para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances.
  • Valor Máximo de Compra: Defina um valor máximo de compra com base em sua análise de mercado e potencial de retorno sobre o investimento. Não se deixe levar pela emoção do leilão.
  • Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região de Morada do Sossego, apartamentos leilão em Campo Grande/MS. Verifique o preço de venda de apartamentos com 2 quartos e área semelhante para determinar um valor de revenda ou locação realista.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua conta os custos com comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis reformas.

Plano de Ação:

1. Pesquisa Aprofundada: Antes do leilão, visite a região, converse com corretores locais e analise o mercado imobiliário de Campo Grande/MS.

2. Definição de Limite: Estabeleça um teto de gastos que inclua todos os custos associados à aquisição e possíveis benfeitorias.

3. Monitoramento do Leilão: Acompanhe os lances em tempo real, se possível, ou utilize lances automáticos com cautela, respeitando seu limite máximo.

4. Pós-Leilão: Caso arremate o imóvel, inicie o processo de regularização e, se necessá...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.000,00 e da 2ª praça é de R$ 151.643,09. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Coronel Antonino em Campo Grande/MS. A região de Coronel Antonino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Parque Canto das Gaivotas - MRV casa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Canto das Gaivotas - MRV casa em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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