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Apartamento com 2 quartos em Campo Grande/MS , Parque Residencial Dos Girassóis , Campo Grande - MS

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS!
Este apartamento de 39,96m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Montalcino, um condomínio com boa infraestrutura e segurança.

Ideal para investidores! A localização privilegiada e a área útil bem distribuída tornam este imóvel uma excelente opção para locação ou revenda. A proximidade com comércios e serviços essenciais agrega valor ao imóvel.

Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições especiais. Consulte o edital para mais detalhes sobre as condições de pagamento e documentação necessária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 182.064,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 147.694,87
Economia: R$ 34.369,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento de 39,96m² com 2 quartos em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, apresenta um lance mínimo inicial de R$ 182.064,00 e um lance mínimo na segunda praça de R$ 147.694,87. A avaliação é de R$ 182.064,00. Dado que o leilão já foi finalizado e o status é 'Não divulgado', a estratégia ideal seria aguardar a divulgação de novos leilões ou oportunidades de venda direta pela Caixa Econômica Federal, caso este imóvel não tenha sido arrematado ou tenha retornado ao portfólio.

Se o imóvel ainda estivesse em leilão, a recomendação seria monitorar os lances na segunda praça, onde o valor mínimo é significativamente menor. A entrada mínima exigida é de 5%, e o financiamento é permitido na modalidade SBPE, o que pode facilitar a aquisição para um público mais amplo. É crucial verificar a documentação completa, incluindo a matrícula (disponível como anexo PDF), para entender quaisquer ônus ou pendências.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento Pós-Leilão: Acompanhar o site da Caixa Econômica Federal e da leiloeira (Deonizi Leilões) para verificar se o imóvel foi arrematado ou se há novas oportunidades de aquisição.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Campo Grande/MS para entender o valor de mercado atual e potencial de valorização.
  • Cálculo de Custos: Considerar os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU), condomínio e taxas de transferência. O edital menciona que débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente.
  • Opções de Financiamento: Caso o imóvel volte a ser ofertado e o comprador necessite de financiamento, é essencial buscar pré-aprovação de crédito na modalidade SBPE junto à Caixa ou outra instituição financeira para entender as condições e limites.
  • Potencial de Renda: Avaliar o potencial de locação do imóvel, considerando a demanda por apartamentos de 2 quart...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 182.064,00 e da 2ª praça é de R$ 147.694,87. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Dos Girassóis em Campo Grande/MS. A região de Parque Residencial Dos Girassóis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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