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Apartamento com 2 Quartos em Campo Grande/MS , Tiradentes , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

56.81m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Grande/MS!
Este apartamento oferece 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou investidores. Com 48,35 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma região promissora. Aproveite o desconto de 40,74% do valor de avaliação e a possibilidade de adquirir este bem por apenas 59,25% do valor avaliado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Consulte a matrícula e agende sua visita!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.667,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Campo Grande/MS, com lance inicial de R$106.667,03 e valor de avaliação de R$180.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 40,74% sobre o valor de avaliação, resultando em um valor de venda de apenas 59,25% do avaliado. A praça principal, com encerramento em 17/11/2025, oferece um prazo considerável para planejamento. Dado que o imóvel é um apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, com 48,35 m² de área privativa e 1 vaga de garagem, ele se encaixa bem no perfil de famílias jovens ou investidores que buscam locação. A matrícula 245398 do 1º Ofício de Campo Grande/MS deve ser analisada detalhadamente para verificar quaisquer ônus ou pendências, embora a descrição indique que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, o que é comum em leilões. Recomendo aguardar a primeira praça para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o lance inicial for o único ou o lance vencedor, seria uma aquisição extremamente vantajosa. Caso contrário, a segunda praça, se houver, pode apresentar uma nova oportunidade. É crucial verificar a possibilidade de financiamento bancário, embora o HTML não forneça essa informação explicitamente, e se o FGTS pode ser utilizado. A localização em Campo Grande/MS, especificamente no Parque Ciudad de Vigo, Tiradentes, deve ser pesquisada quanto à infraestrutura local, segurança e potencial de valorização imobiliária. A comissão do leiloeiro de 5% sobre o lance vencedor deve ser considerada no custo total da aquisição. Dada a natureza do leilão (Caixa Econômica Federal), é provável que o processo seja transparente, mas a diligência na análise documental é sempre recomendada.

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Tiradentes, Campo Grande/MS, para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluind...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.667,03. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tiradentes em Campo Grande/MS. A região de Tiradentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Condomínio Residencial Parque Ciudad Del Vigo - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Parque Ciudad Del Vigo - MRV em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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