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Apartamento com 2 quartos em Campo Grande/MS , Pioneiros , Campo Grande - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.79m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em casas de leilão em Campo Grande/MS!
Este apartamento de 2 quartos oferece 58,79 m² de área total e 39,35 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
A proximidade com a Avenida Senador Antonio Mendes Canale facilita o acesso a diversas conveniências da cidade.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma das capitais mais importantes do Centro-Oeste!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 171.300,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 148.005,91
Economia: R$ 23.294,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Grande/MS, com 2 quartos e 39,35 m² de área privativa, apresenta um valor de avaliação de R$ 171.300,00 e um valor de segundo leilão de R$ 148.005,91. A situação atual é 'Aberto para Lances', com 400 visitas e 0 lances registrados até o momento.

Considerando o valor de avaliação e a ausência de lances, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. O valor de R$ 148.005,91 pode ser um ponto de partida interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Grande/MS, especialmente no bairro Pioneiros e nas proximidades da Avenida Senador Antonio Mendes Canale. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, tentar realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança.
  • Análise de Custos Adicionais: Levantar os custos com IPTU (atualmente com valor desconhecido) e condomínio (também desconhecido). É crucial obter esses valores para ter uma visão completa dos gastos mensais.
  • Estratégia de Lance: No segundo leilão, definir um lance máximo com base na análise de mercado e nos custos adicionais. Se o imóvel não for arrematado no segundo leilão, pode haver uma nova oportunidade de negociação em leilões posteriores ou em venda direta, dependendo da política do leiloeiro.
  • Potencial de Valorização: Campo Grande é uma cidade em crescimento, e imóveis bem localizados tendem a se valorizar. Este apartamento, com sua configuração de 2 quartos, pode ser atraente tanto para moradia quanto para locação, gerando renda passiva.

Tabela de Custos Estimados (após obtenção dos valores):<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.300,00 e da 2ª praça é de R$ 148.005,91. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Pioneiros em Campo Grande/MS. A região de Pioneiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Grande fica no condomínio Parque Castelo de Andorra - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Parque Castelo de Andorra - MRV em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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