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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo , Bom Jesus , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

109.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Largo!
Este apartamento oferece 109,62 m² de área total e 43,61 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura.
Aproveite a chance de adquirir seu imóvel com um lance inicial atrativo na segunda praça do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 178.285,73
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 172.637,26
Economia: R$ 5.648,47
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilao com descontos em Campo Largo - Lote 277

Este imóvel, com 2 quartos e 43,61 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em valores abaixo do mercado.

CaracterísticaValor
Área Privativa43,61 m²
Quartos2
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 172.637,26
AvaliaçãoR$ 172.000,00

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Largo, especificamente no bairro Bom Jesus e arredores. Comparar com apartamentos de 2 quartos com área privativa semelhante, considerando o estado de conservação e a infraestrutura do condomínio Residencial Madison.
  • Momento da Compra: O imóvel está em leilão com duas praças. A primeira praça teve um lance inicial de R$ 178.285,73 e a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 172.637,26, pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel com um desconto mais expressivo. A avaliação do imóvel é de R$ 172.000,00, o que sugere que o lance na segunda praça está alinhado ou ligeiramente acima do valor de avaliação. A decisão de aguardar uma possível terceira praça (se houver) ou dar um lance na segunda dependerá da dinâmica do leilão e da sua estratégia de risco.
  • Custos Adicionais: É fundamental orçar todos os custos envolvidos na aquisição e reforma. Isso inclui: comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável), e um orçamento detalhado para reformas. A área privativa de 43,61 m² pode necessitar de modernização, dependendo do estado atual.
  • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.285,73 e da 2ª praça é de R$ 172.637,26. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Campo Largo/PR. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Madison Condomínio Clube. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Madison Condomínio Clube em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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