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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo , Jardim Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilao com descontos em Campo Largo! Este apartamento de 40m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e boa localização no bairro Jardim Itaqui. A proximidade com vias importantes e a estrutura do condomínio Residencial California agregam valor a este imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 181.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 172.567,13
Economia: R$ 8.432,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de leilao com descontos em Campo Largo. Por se tratar de um apartamento com 2 quartos e 40m² de área privativa, ele se encaixa perfeitamente no perfil de locação para estudantes ou jovens profissionais, dada a sua localização no bairro Jardim Itaqui.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 181.000,00. Esta praça é ideal para quem busca o menor valor de aquisição, mas com maior risco de disputa. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para uma possível oferta competitiva.
  • 2ª Praça (SFI): Lance inicial de R$ 172.567,13. Com um desconto de aproximadamente 4.6% em relação à primeira praça, esta é uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel com um valor mais atrativo. O incremento de R$ 3.000,00 sugere que os lances podem subir rapidamente em caso de interesse de outros compradores.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de mercado estimado (que precisaria ser validado por uma pesquisa mais aprofundada na região), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel com um bom preço, a primeira praça pode ser considerada, desde que haja um planejamento financeiro para cobrir um possível lance mais alto.

Ações Recomendadas:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de imóveis similares na região de Campo Largo, especificamente no bairro Jardim Itaqui, para determinar o valor de mercado real e o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, custos de desocupação (se aplicável), reformas necessárias e custos de condomínio e IPTU.

  3. Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 181.000,00 e da 2ª praça é de R$ 172.567,13. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Jardim Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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