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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo/PR , Jardim Iruama , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.88m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Campo Largo/PR!
Este apartamento de 49,88 m² de área total e 43,51 m² de área privativa oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços, além do fácil acesso a vias importantes, torna este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 10:00
Valor: R$ 153.917,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário de apartamentos leilão em Campo Largo/PR. A estratégia ideal seria aguardar a 2ª praça, onde o lance inicial é de R$153.917,85, um valor potencialmente mais vantajoso em comparação com a avaliação de R$150.000,00 (embora a avaliação seja igual ao lance da 1ª praça, o que pode indicar uma estratégia de venda agressiva). A área construída de 43,51 m² e a área total de 49,88 m², com 2 quartos e 1 vaga de garagem, são características muito procuradas no mercado atual, especialmente para locação ou revenda rápida.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Largo/PR, considerando a localização exata (Jardim Iruama), metragem e número de cômodos. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro.
  • Participação no Leilão: Monitorar atentamente o leilão. Se o lance inicial da 1ª praça (R$150.000,00) não for alcançado, pode ser uma oportunidade de arrematar por um valor ainda menor. Caso contrário, focar na 2ª praça.
  • Estratégia de Lance: Na 2ª praça, com lance inicial de R$153.917,85, definir um lance máximo com base na análise de mercado e no potencial de retorno sobre o investimento. Considerar o incremento mínimo de R$4.000,00.
  • Pós-Arrematação: Após a aquisição, avaliar a necessidade de pequenas reformas para valorizar o imóvel. Dependendo do estado de conservação, um investimento moderado em pintura, modernização de banheiros e cozinha pode aumentar significativamente o valor de revenda ou locação.
  • Rentabilidade: Calcular o potencial de retorno com locação, considerando os valores de aluguel na região, ou o potencial de ganho com a revenda após a valorização.

A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Realiza Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.917,85. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Iruama em Campo Largo/PR. A região de Jardim Iruama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condominio Clube Dallas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Clube Dallas em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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