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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Este encantador apartamento de 2 quartos oferece 43,61 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com infraestrutura, dispõe de sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização.
Aproveite o desconto de 19,73% no 2º leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 174.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 139.660,51
Economia: R$ 34.339,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Largo/PR, com 2 quartos e 43,61 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 19,73% no segundo leilão. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que implica em uma diligência prévia essencial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Diligência Prévia Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial visitar o imóvel (se possível) ou obter informações detalhadas sobre a situação de ocupação e o estado de conservação. A visita à matrícula do imóvel, disponível no link fornecido, é um passo fundamental para entender o histórico e possíveis ônus.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Campo Largo/PR, focando no bairro Campo do Meio e arredores. Comparar o valor de avaliação (R$174.000,00) com os preços de mercado para determinar o potencial de lucro ou o valor justo de aquisição.
  • Estratégia de Lance: O lance inicial do segundo leilão é de R$139.660,51. Considerando a avaliação de R$174.000,00, este valor já representa um desconto significativo. A decisão de ofertar deve levar em conta os custos de desocupação (se aplicável), reformas necessárias e a margem de lucro desejada.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo o valor da comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos com reformas. O valor total a pagar no primeiro lance inicial é de R$182.700,00, mas o lance do segundo leilão é mais atrativo.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o desenvolvimento imobiliário da região de Campo Largo/PR. Se a área estiver em expansão ou com boa infraestrutura, o imóvel pode ter um bom potencial de valorização após a aquisição e eventuais melhorias.

Considerações Finais: O imóvel é uma boa opção para quem busca um investimento com potencial de ret...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 174.000,00 e da 2ª praça é de R$ 139.660,51. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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