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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo/PR , Botuquara , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.96m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Este apartamento oferece 47,96 m² de área total e 41,83 m² de área privativa, contando com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Residencial Dallas, em uma região com boa infraestrutura. Uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização ou para investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 145.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 107.023,27
Economia: R$ 37.976,73
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Campo Largo/PR, com 2 quartos e 41,83 m² de área privativa, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 26,19% do valor de avaliação no segundo leilão. O lance inicial de R$145.000,00, com um lance de avaliação de R$145.000,00, sugere um bom potencial de negociação.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Largo, focando no bairro Botuquara. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, condomínio, etc.) fornecerá uma base sólida para a tomada de decisão.
  • Avaliação da Praça: O imóvel está em seu segundo leilão, com um desconto significativo já aplicado. A data do segundo leilão é 06/10/2025 com lance inicial de R$107.023,27. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar esta segunda praça pode ser vantajoso, desde que o valor final não ultrapasse o valor de mercado apurado na pesquisa.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar todos os custos envolvidos: comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor), impostos (IPTU, que pode ser consultado na matrícula), taxas de condomínio (a serem verificadas com o síndico ou administradora), custos de reforma (se necessário) e custos de transferência de propriedade.
  • Visita ao Imóvel: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. É altamente recomendável tentar visitar o imóvel antes do leilão para avaliar seu estado de conservação e identificar possíveis necessidades de reforma. Caso a visita não seja possível, a análise detalhada da matrícula e das fotos disponíveis é essencial.
  • Análise da Matrícula: O link para a matrícula (https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/matricula/PR...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 145.000,00 e da 2ª praça é de R$ 107.023,27. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Botuquara em Campo Largo/PR. A região de Botuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condominio Clube Dallas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Clube Dallas em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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