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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo/PR , Jardim Itaqui , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.13m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Este apartamento de 43,61m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Residencial California, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura. A avaliação é de R$ 198.000,00, com lance mínimo na segunda praça de R$ 159.858,55, representando uma excelente oportunidade de aquisição com potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel com bom custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 198.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 159.858,55
Economia: R$ 38.141,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que o leilão já se encerrou e o status é 'Finalizado - Não divulgado', a estratégia ideal seria aguardar a divulgação dos resultados e, se possível, obter informações sobre os lances vencedores e os valores de arrematação. Caso o imóvel não tenha sido arrematado ou esteja disponível para venda direta, a análise de mercado local em casas de leilão em Campo Largo/PR seria o próximo passo crucial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Pós-Leilão: Entrar em contato com a leiloeira para obter detalhes sobre o resultado do leilão, especialmente se o imóvel foi arrematado e por qual valor. Caso não tenha sido arrematado, verificar a possibilidade de negociação direta.
  • Pesquisa de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jardim Itaqui, Campo Largo/PR. Analisar preços de venda e locação de apartamentos com 2 quartos e área semelhante.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias.
  • Análise de Potencial de Valorização: Investigar o desenvolvimento urbano da região, novos empreendimentos e a demanda por imóveis na área para estimar o potencial de valorização a médio e longo prazo.
  • Estratégia de Investimento: Com base nos custos totais e no potencial de valorização, definir a estratégia: revenda com lucro ou locação para geração de renda passiva.

Considerações sobre o Imóvel:

O imóvel possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, características que atendem a um público considerável no mercado imobiliário. A área privativa de 43,61m² é adequada para famílias pequenas ou jovens profissionais. A localização em Campo Largo/PR, com acesso a infraestrutura, é um ponto positivo.

Tabela de Custos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 198.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.858,55. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Jardim Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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