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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Campo Largo/PR!
Apartamento com 43,61m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel oferece o espaço perfeito para famílias ou investidores.

Localizado em condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios e serviços. A oportunidade de adquirir seu imóvel com condições facilitadas, incluindo financiamento SBPE e utilização de FGTS.

Não perca a chance de fazer um excelente negócio em um leilão da Caixa Econômica Federal. Invista em Campo Largo e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 186.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 165.939,97
Economia: R$ 20.060,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em casas de leilão em Campo Largo/PR, com 43,61m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. Considerando que o imóvel está em leilão judicial online, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para potencialmente adquirir o bem com um desconto mais expressivo, caso não haja lances na primeira. A avaliação atual é de R$ 186.000,00, e o lance mínimo na segunda etapa é de R$ 165.939,97, o que representa uma economia de aproximadamente 11%.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise Pré-Leilão: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma diligência completa. Isso inclui:
    • Visitar o imóvel (se possível) para avaliar seu estado de conservação e potencial de reforma.
    • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Campo Largo/PR para confirmar a atratividade do lance mínimo da segunda praça.
    • Verificar a existência de débitos de condomínio e IPTU, pois, conforme o edital, estes serão de responsabilidade do adquirente.
    • Analisar o edital completo para entender todas as condições de pagamento, prazos e custos adicionais.
  • Estratégia de Lance:
    • Primeira Praça: Observar os lances, mas com cautela. Se o lance mínimo (R$ 186.000,00) for significativamente abaixo do valor de mercado e houver interesse em garantir o imóvel, pode-se considerar um lance. No entanto, a estratégia mais conservadora seria aguardar.
    • Segunda Praça: Este é o momento ideal para ofertar. Com o lance mínimo reduzido para R$ 165.939,97, o potencial de retorno sobre o investimento aumenta. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos de reforma e impostos.
  • Pós-Arrematação:
    • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, plane...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 186.000,00 e da 2ª praça é de R$ 165.939,97. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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