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Apartamento com 2 quartos em Campo Largo/PR , Itaqui , Campo Largo - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em Campo Largo/PR!
Este apartamento de 40m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto.
A localização no Jardim Itaqui, com fácil acesso a serviços e comércios, o torna ainda mais atrativo.
Apesar de o IPTU e condomínio estarem marcados como '?', a Caixa Econômica Federal geralmente cobre esses débitos em casos de leilão, mas é sempre bom verificar diretamente com os órgãos competentes.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 172.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 159.934,40
Economia: R$ 12.065,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Campo Largo/PR, com 2 quartos e 40m² de área privativa, apresenta-se como uma boa oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização no Jardim Itaqui, embora necessite de uma análise mais aprofundada sobre a infraestrutura local e o potencial de valorização, parece promissora.

Considerando que o leilão está com status 'Aberto para Lances' e que o número de visitas é alto (457), é provável que haja interesse significativo. A ausência de lances registrados até o momento pode indicar que o leilão ainda está em fase inicial ou que os lances ainda não foram divulgados.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Campo Largo, especificamente no bairro Jardim Itaqui. Analisar o valor de imóveis similares (apartamentos com 2 quartos e área semelhante) na região para determinar um valor justo de lance.
  • Verificação de Débitos: Embora o HTML indique '?' para IPTU e condomínio, é fundamental entrar em contato com a administradora do condomínio e a prefeitura de Campo Largo para obter os valores exatos de quaisquer débitos pendentes. A Caixa Econômica Federal pode cobrir alguns desses débitos, mas a confirmação é essencial para evitar surpresas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o valor de avaliação é R$ 172.000,00 e o valor do 2º leilão é R$ 159.934,40, sugiro aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e houver uma boa margem de lucro potencial, um lance estratégico no primeiro leilão pode ser considerado, mas sempre abaixo do valor de avaliação para maximizar o retorno.
  • Potencial de Locação/Revenda: Avaliar o potencial de locação deste apartamento. Se a demanda por aluguel na região for alta, pode-se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Largo/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.934,40. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itaqui em Campo Largo/PR. A região de Itaqui possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Largo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Largo/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Largo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Largo.
Sim, este imóvel em leilão em Campo Largo fica no condomínio Condomínio Clube Califórnia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campo Largo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Clube Califórnia em Campo Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Largo/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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