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Apartamento com 2 quartos em Cariacica/ES , Vale Esperança , Cariacica - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Cariacica/ES!
Este apartamento oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 45,3 m². Localizado em um condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com serviços essenciais e vias de acesso torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 123.300,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Cariacica/ES, com valor de avaliação de R$ 204.000,00 e lance inicial de R$ 123.300,35, apresenta um potencial de valorização interessante. Por se tratar de um leilão online da Caixa Econômica Federal, a modalidade de venda é 'Venda Online', e o leilão está aberto para lances até a data de encerramento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Jardim de Alah, Cariacica/ES, para entender o valor de mercado atual e potencial de revenda ou locação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto e com 0 lances atuais, é prudente aguardar o desenrolar do leilão. Se o leilão for único, o lance inicial é o ponto de partida. Caso haja mais praças, pode-se considerar aguardar a segunda praça para tentar um lance com desconto, dependendo da demanda.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (R$ 96,64 até 30/07/2025) e possíveis custos de condomínio (embora o anúncio indique 'NÃO HÁ DÉBITOS', é sempre bom confirmar com a administradora).
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel para verificar quaisquer pendências ou restrições.
  • Potencial de Valorização: Se o imóvel estiver desocupado, pode ser uma excelente oportunidade para reformas e posterior venda ou locação, visando um retorno sobre o investimento. Se ocupado, avaliar a viabilidade e custos de desocupação.

Considerações Adicionais:

A localização em Cariacica/ES, com acesso a infraestrutura urbana, pode ser um fator chave para atrair inquilinos ou compradores.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.300,35. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vale Esperança em Cariacica/ES. A região de Vale Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cariacica.
Sim, este imóvel em leilão em Cariacica fica no condomínio Residencial Vila Turquesa. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cariacica, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila Turquesa em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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