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Apartamento com 2 Quartos em Carpina-PE , Santa Terezinha , Carpina - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

54.41m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Carpina-PE!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente área privativa de 54,41m² e uma área total de 139,93m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em uma região promissora, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e terraço, perfeito para o seu dia a dia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 163.574,48
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 141.203,59
Economia: R$ 22.370,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Carpina-PE, com 2 quartos e área privativa de 54,41m², apresenta-se como uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o valor mínimo de venda na 2ª praça de R$ 141.203,59. A possibilidade de utilizar FGTS, embora não configure financiamento, pode ser um diferencial para compradores que possuem saldo disponível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de tomar qualquer decisão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Santa Terezinha, Carpina-PE. Comparar preços de venda e aluguel de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, localização) ajudará a determinar o potencial de valorização e rentabilidade do imóvel.
  • Avaliação Detalhada do Estado do Imóvel: Embora a descrição mencione "2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço", é fundamental obter mais detalhes sobre o estado de conservação. Se possível, uma vistoria técnica seria ideal para identificar a necessidade de reformas e estimar os custos envolvidos. A descrição "Averbação dos leilões negativos: Não se aplica" sugere que não há pendências legais relacionadas a leilões anteriores, o que é um ponto positivo.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está em leilão, a estratégia de lance deve ser cautelosa. A 1ª praça tem um valor mínimo de R$ 163.574,48, enquanto a 2ª praça inicia em R$ 141.203,59. Se o objetivo for investimento com foco em revenda, pode ser vantajoso aguardar a 2ª praça para obter um preço mais competitivo. No entanto, se o objetivo for moradia e o imóvel for de grande interesse, um lance estratégico na 1ª praça pode garantir a aquisição antes da segunda rodada.
  • Custos Adicionais: É importante considerar os custos adicionais que não estão explicitamente detalhados no valor do lance. O e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.574,48 e da 2ª praça é de R$ 141.203,59. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santa Terezinha em Carpina/PE. A região de Santa Terezinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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