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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Cidade Ocidental! Este apartamento oferece 53,44 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, atende perfeitamente às necessidades de famílias pequenas ou casais. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, é uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/02/2026 10:00
Valor: R$ 154.814,09
2ª Praça Encerrado
Data: 02/03/2026 10:00
Valor: R$ 123.191,35
Economia: R$ 31.622,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 53,44 m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio em ofertas de leilão em Cidade Ocidental/GO. A avaliação de R$101.000,00 e o lance inicial de R$154.814,09 na primeira praça, com uma segunda praça com lance inicial de R$123.191,35, indicam uma estratégia de aquisição que pode se beneficiar da segunda praça para obter um valor mais vantajoso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cidade Ocidental, considerando a localização exata (MANSOES RECREIO MOSSORO), a infraestrutura do condomínio (COND RES SPORTS CLUB) e as características do imóvel (2 quartos, 53,44 m² privativos).
  • Estratégia de Lance: Monitorar atentamente o leilão. Se o lance inicial da primeira praça (R$154.814,09) for significativamente superior ao valor de mercado ou à avaliação (R$101.000,00), considerar aguardar a segunda praça, cujo lance inicial é de R$123.191,35. Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na rentabilidade esperada, considerando custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%), impostos e possíveis reformas.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Calcular o custo total de aquisição, incluindo o lance vencedor, a comissão do leiloeiro, o IPTU (mencionado como 1600000400011149, mas sem valor mensal especificado), e eventuais custos de condomínio (não especificado). Se houver necessidade de reformas, estimar esses custos para determinar o investimento total.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel e da região de Cidade Ocidental. Pesquisar sobre projetos de desenvolvimento urbano, infraestrutura e demanda por imóveis na área.
  • Opções de Renda: Considerar as opções de rentabilização a...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cravo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 154.814,09 e da 2ª praça é de R$ 123.191,35. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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