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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental - GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento em leilão da Caixa com excelente potencial de valorização!
Este imóvel, localizado em leilão de imóveis em Cidade Ocidental-GO, oferece 53,44m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A localização no Condomínio Residencial Sports Club, no bairro Mansões Recreio Mossoró, é um ponto forte para quem busca tranquilidade e acesso a comodidades. Ideal para investidores que buscam oportunidades com bom custo-benefício, especialmente considerando os valores de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/03/2026 10:00
Valor: R$ 155.921,94
2ª Praça Encerrado
Data: 16/03/2026 10:00
Valor: R$ 104.938,64
Economia: R$ 50.983,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um bem com potencial de valorização a um preço competitivo. A modalidade de leilão, especialmente com a chancela da Caixa Econômica Federal, oferece condições atrativas.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: A segunda praça, com lance inicial de R$ 104.938,64, apresenta um valor significativamente mais baixo que a primeira (R$ 155.921,94), o que pode indicar uma margem maior de lucro após a aquisição e possíveis reformas. Recomenda-se monitorar o encerramento da segunda praça para ofertar um lance estratégico.
  • Valor de Avaliação: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, o valor da segunda praça sugere um preço de entrada vantajoso. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de leilão de imóveis em Cidade Ocidental-GO para determinar o valor de mercado real do imóvel e o potencial de revenda.
  • Condição de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento na modalidade SBPE concedido pela Caixa. A análise de crédito prévia junto à Caixa é fundamental para garantir a viabilidade do financiamento e evitar o cancelamento da venda.
  • Potencial de Valorização: A cidade de Cidade Ocidental-GO tem apresentado desenvolvimento, o que pode impulsionar a valorização imobiliária. O imóvel, sendo um apartamento em condomínio com boa distribuição de cômodos, atende às necessidades de famílias e jovens profissionais.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de ofertar lances, realize uma pesquisa aprofundada de imóveis similares na região, considerando preço, metragem, número de quartos e infraestrutura do condomínio.
  2. Análise de Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo comis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (O Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.921,94 e da 2ª praça é de R$ 104.938,64. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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