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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento de 53,54m² oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Localizado no RESIDENCIAL DOS IPÊS, o imóvel conta com uma avaliação de R$ 142.000,00.
Aproveite as condições especiais de pagamento: a CAIXA cobre tributos acima de R$ 1.000,00 e despesas de condomínio acima de 10% do valor de avaliação. Invista com segurança e inteligência!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:00
Valor: R$ 83.135,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação na região de leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO. Com uma área privativa de 53,54m², 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele atende às necessidades de famílias pequenas ou jovens profissionais.

Análise de Praça e Lance:

  • Avaliação: R$ 142.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 83.135,75
  • Lance Atual: R$ 0,00 (o leilão está aberto)

Considerando o lance mínimo significativamente abaixo da avaliação, a primeira praça é o momento ideal para realizar uma oferta. A diferença de R$ 58.864,25 entre a avaliação e o lance mínimo na primeira praça sugere um potencial de valorização considerável após a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento Ativo: Acompanhe o leilão de perto, pois ele está aberto para lances.
  2. Oferta Estratégica: Faça uma oferta na primeira praça, visando o lance mínimo de R$ 83.135,75. Se houver disputa, esteja preparado para aumentar gradualmente, mas sempre mantendo uma margem de segurança em relação ao valor de avaliação.
  3. Custos Adicionais: Lembre-se dos custos de impostos e condomínio. A CAIXA cobre tributos até R$ 1.000,00 e condomínio até 10% do valor de avaliação (R$ 14.200,00). Planeje o pagamento do excedente.
  4. Reforma e Valorização: Após a aquisição, considere uma reforma estratégica para valorizar o imóvel. Pequenas melhorias nos banheiros, cozinha e pintura podem aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de aluguel.
  5. Mercado de Locação: Pesquise o valor de aluguel de apartamentos similares na região de Cidade Ocidental/GO. Com uma boa reforma, o imóvel pode gerar uma renda passiva atrativa.

Tabela de Custos Estimados (Pós-Aquisição):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.135,75. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

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