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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Parque Nova Friburgo B Res Morocini Viii , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

1154.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento oferece uma excelente área total de 1154,86 m² e uma área privativa de 51,84 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
A vaga de garagem garante comodidade adicional.
Localizado em uma região promissora, este imóvel representa um ótimo investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/01/2026 10:00
Valor: R$ 133.320,74
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 133.320,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilão de imóveis em Cidade Ocidental/GO - Lote 120645

Este imóvel, com área privativa de 51,84 m² e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado de leilões, especialmente considerando seu lance inicial de R$ 133.320,74 e lance mínimo de R$ 142.000,00. A avaliação, embora não explicitamente detalhada em valor monetário, é um ponto de partida crucial para a tomada de decisão.

InformaçãoDetalhe
Tipo de ImóvelApartamento
Área Privativa51,84 m²
Quartos2
Vagas de Garagem1
Lance InicialR$ 133.320,74
Lance MínimoR$ 142.000,00
CidadeCidade Ocidental/GO

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é fundamental realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de apartamentos similares na região de Cidade Ocidental/GO. Comparar preços de venda e locação de imóveis com características semelhantes (número de quartos, área, localização) fornecerá uma base sólida para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação Detalhada: Embora o valor de avaliação não esteja explícito, a matrícula (35310) e o número de ofício (1) são documentos essenciais para obter informações mais detalhadas sobre o estado legal e estrutural do imóvel. Recomenda-se a análise completa da matrícula no cartório competente para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance mínimo é de R$ 142.000,00, e o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar a atividade de lances e posicionar-se de forma competitiva, mas sem exceder o valor de mercado apurado. A primeira praça (20/01/202...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 133.320,74 e da 2ª praça é de R$ 133.320,74. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Nova Friburgo B Res Morocini Viii em Cidade Ocidental/GO. A região de Parque Nova Friburgo B Res Morocini Viii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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