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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Mansoes Suleste , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilões em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento de 51,96m² privativos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento.

Detalhes do Imóvel:
  • Área Privativa: 51,96 m²
  • Quartos: 2
  • Vagas de Garagem: 1
  • IPTU: 990585
  • Matrícula: 36129

Aproveite as condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento SBPE e utilização de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 124.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 112.913,58
Economia: R$ 11.086,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de um apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 51,96m² e área total de 82,18m². A avaliação do imóvel é de R$ 124.000,00 e o lance mínimo para o segundo leilão é de R$ 112.913,58, representando um desconto de aproximadamente 9% em relação à avaliação. O leilão já foi finalizado, o que indica que o imóvel pode ter sido arrematado ou retirado de venda.

Plano de Ação para Investidor:

Considerando que o leilão já encerrou, o primeiro passo seria verificar o status atual do lote. Caso o imóvel não tenha sido arrematado e ainda esteja disponível para negociação, ou se houver a possibilidade de uma nova oportunidade de aquisição, as seguintes ações seriam recomendadas:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de leilões em Cidade Ocidental/GO, com foco no bairro Mansões Suleste. Comparar preços de venda de apartamentos com 2 quartos e metragem semelhante para determinar o potencial de revenda ou locação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Levantar todos os custos envolvidos na aquisição e regularização do imóvel. Isso inclui a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis custos de desocupação (se aplicável) e um orçamento detalhado para reformas, caso sejam necessárias. O edital menciona que eventuais débitos de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, o que deve ser rigorosamente verificado.
  • Estratégia de Aquisição: Se o imóvel ainda estiver disponível, considerar a estratégia de aguardar o segundo leilão para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, dado que o lance mínimo é inferior à avaliação. No entanto, é crucial ter em mente que a disputa pode aumentar o valor final.
  • Análise de Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de pagamento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.913,58. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansoes Suleste em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansoes Suleste possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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