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Apartamento com 2 quartos em Cidade Ocidental/GO , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

53.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO!
Este apartamento de 53,54 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região com potencial de valorização, é ideal para quem busca moradia ou investimento.
A proximidade com serviços e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 10:00
Valor: R$ 169.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 10:00
Valor: R$ 102.125,50
Economia: R$ 66.874,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Cidade Ocidental/GO, com 2 quartos e 53,54 m² de área útil, apresenta um valor de avaliação de R$ 169.000,00 e um valor no segundo leilão de R$ 102.125,50. Considerando que o leilão está aberto para lances e o status é "Aberto para Lances", a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para maximizar o potencial de desconto.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Cidade Ocidental/GO para determinar um valor de mercado justo e um teto para lances.
  • Acompanhamento do Leilão: Monitorar o primeiro leilão para entender o comportamento dos lances e se há alguma oferta que justifique uma participação antecipada.
  • Estratégia para o 2º Leilão: Focar no segundo leilão, onde o valor mínimo é significativamente menor (R$ 102.125,50). Definir um lance máximo com base na análise de mercado e na capacidade financeira, visando uma margem de lucro saudável após possíveis reformas e custos de transação.
  • Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de IPTU (atualmente sem débitos informados, mas com um número de inscrição cadastral que pode gerar taxas) e condomínio (valor não informado, necessita de verificação). Incluir também custos com possíveis reformas, impostos de transmissão (ITBI), taxas de cartório e custos de corretagem, caso pretenda revender.
  • Potencial de Valorização: Cidade Ocidental/GO é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização exata do imóvel (Rua Oswaldo Cruz N. SN Apto. 202, BL. C, VG20 CHAC 14 QD 3 Mansões Recreio Mossoro) deve ser verificada para avaliar a conveniência e o acesso a serviços e transporte.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente o edital e a matrícula do imóvel (Matrícula: 40579 Ofício: 1) para identificar quaisquer pen...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 169.000,00 e da 2ª praça é de R$ 102.125,50. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condomínio Residencial Solar Park I. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Solar Park I em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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