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Apartamento com 2 quartos em Cuiabá/MT , Residencial Santa Ines , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

46.85m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Cuiabá/MT!
Apartamento com 46,85 m² de área total e privativa, 2 quartos, sala, 2 cozinhas, área de serviço e banheiro. Localizado no Residencial Santa Inês, Bloco 40, Apto 303. Uma excelente chance para investimento ou moradia.
Não perca!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 65.607,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Cuiabá/MT, com 46,85 m² de área total e privativa, 2 quartos, sala, 2 cozinhas e banheiro, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores. A avaliação de R$ 110.000,00 e o valor inicial de R$ 65.607,95 indicam um potencial de valorização.

Considerando que o leilão é único e online, com status 'Aberto para Lances', a estratégia ideal seria monitorar os lances de perto. Como não há informações sobre lances atuais, o lance inicial de R$ 65.607,95 serve como ponto de partida.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região de Cuiabá/MT para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou aluguel.
  • Verificação de Débitos: Embora o edital mencione levantamento de débitos de IPTU e condomínio, é crucial que o interessado verifique diretamente com os órgãos competentes (prefeitura e administradora do condomínio) os valores exatos e se há alguma pendência. A observação indica '?' para ambos, o que requer atenção redobrada.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e na capacidade financeira, evitando lances impulsivos. Dado o valor inicial, pode ser vantajoso entrar com um lance competitivo logo no início ou aguardar as últimas horas do leilão para fazer um lance mais assertivo, dependendo da movimentação.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas de leilão, custos de transferência e eventuais reformas necessárias.

Informações Adicionais:

Área Total/Privativa:46,85 m²
Quartos:2
Localização:Cuiabá/MT
Valor de Avaliação:R$ 110.000,00
Valor Inicial:R$ 65.607,95

Apesar de ser um apartamento, a descri...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 65.607,95. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Santa Ines em Cuiabá/MT. A região de Residencial Santa Ines possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
Sim, este imóvel em leilão em Cuiabá fica no condomínio Residencial Santa Inês. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cuiabá, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Santa Inês em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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