Encerrado 42% abaixo da avaliação Extrajudicial

Apartamento com 2 quartos em Curvelo/MG

AVENIDA ESPERANCA N. 1020 Apto. 304, BL 20, B. BOA ESPERANCA, COND RES CIDADE NOVA, Curvelo/MG

51,9 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/11/2025 às 10h03

R$ 77.999

42% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

21/11/2025 às 10h03

—

Avaliação do edital: R$ 134.650. Lance equivale a R$ 1.502/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 51,9 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 34665 · Ofício: 1.
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: Caixa Econômica Federal

Descrição do edital

Apartamento com 51,94 m² de área total e privativa, contendo 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Possui 1 vaga de garagem. IPTU: 01071641224060. Matrícula: 34665. Localizado na Avenida Esperança, nº 1020, Apto. 304, Bloco 20, Bairro Boa Esperança, Condomínio Residencial Cidade Nova. O pagamento dos tributos incidentes sobre o imóvel será de responsabilidade do comprador, limitado ao valor de até R$ 1.000,00 do débito tributário. A CAIXA paga toda a dívida tributária quando o valor exceder R$ 1.000,00. O pagamento das despesas de condomínio também ficará a cargo do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Leilão Público de Venda de Imóveis - Licitação Aberta - Caixa Econômica Federal - Nº 0056/0325. Leilão aberto para lances. O leilão principal ocorre em 21/11/2025 a partir das 10:00 horas (horário de Brasília). Abertura da sessão pública de leilão às 10:00 horas, com fechamento do primeiro lote às 10:03:30 horas, e assim sucessivamente a cada 30 segundos, podendo o tempo do lote ser prorrogado por mais 3 minutos a cada lance recebido. Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.deonizialeiloes.com.br. O imóvel pode ter débitos de IPTU, taxas de condomínio, além de outras pendências. As regras de pagamento variam conforme o anúncio. Os imóveis são ofertados à venda como coisa certa e determinada (venda “ad-corpus”), sendo vendidos no estado de ocupação e conservação em que se encontram. O interessado deve verificar o estado de ocupação e conservação do imóvel antes da apresentação da proposta. Em caso de não pagamento da comissão devida à leiloeira, o proponente ficará sujeito à cobrança administrativa ou via judicial, estando sujeito também à ação penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 51,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 134.650; R$ 2.592/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 77.999; R$ 1.502/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

IPTU: R$ 1.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador (limitado a R$ 1.000,00 para IPTU e 10% da avaliação para condomínio).