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Apartamento com 2 quartos em Goiânia/GO , Solar Grande Retiro , Goiânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Goiânia!
Apartamento com 42,05m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Possui 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
Aproveite as condições especiais de pagamento: a Caixa cobre o valor de tributos acima de R$ 1.000,00 e despesas de condomínio acima de 10% do valor de avaliação.
Não perca essa chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 82.550,28
2ª Praça Encerrado
Data: 21/11/2025 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Goiânia, com 42,05m² de área privativa e 2 quartos, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir um imóvel com condições de pagamento favoráveis.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com um lance mínimo de R$ 82.550,28 e avaliação de R$ 141.000,00. A diferença entre o lance mínimo e a avaliação sugere uma margem considerável para negociação e potencial de lucro. A data de encerramento é 21/11/2025.
  • Condições de Pagamento: A Caixa cobre tributos acima de R$ 1.000,00 e despesas de condomínio acima de 10% do valor de avaliação. Essa política reduz significativamente o custo inicial para o comprador, tornando o investimento mais acessível.
  • Potencial de Valorização: Goiânia é uma capital em constante desenvolvimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização específica (B. LOTEAMENTO GRANDE RETIRO, Solar Grande Retiro) deve ser investigada para entender o acesso a serviços, transporte e comércio.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Solar Grande Retiro para entender o valor de mercado atual e potencial de aluguel ou revenda.
  2. Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança.
  3. Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e nas condições de pagamento, considerando os custos adicionais (comissão do leiloeiro, impostos, possíveis reformas). Dado que o leilão está aberto, é prudente monitorar a disputa e definir uma estratégia para o encerramento.
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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 82.550,28. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Solar Grande Retiro em Goiânia/GO. A região de Solar Grande Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Condomínio Solar Grande Retiro. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Solar Grande Retiro em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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