Apartamento com 2 Quartos em Guaramirim
Rua 208-Gulherme Tomelin, esquina com a Rua das Torres, nº 1761, Bairro Caixa D’agua em Guaramirim
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 312.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 520.000. Lance equivale a R$ 2.878/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 108,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 39.768 · Oficio de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC
- Leiloeiro
- Carstens Leiloeiros
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Jaraguá do Sul
Descrição do edital
A unidade 03, do residencial Fluorita, a qual contem a área privativa de 90,85 m², área privativa acessória de 17,29m² (abrigo gás e garagem), lixeira de uso comum de 0,27m², totalizando 108,41m² de área construída, a qual corresponde a fração ideal de 34,56% do terreno de 547,86m², situado na Rua 208-Gulherme Tomelin, esquina com a Rua das Torres, nº 1761, Bairro Caixa D’agua em Guaramirim. Matricula nº 39.768 do Oficio de Registro de Imóveis de Guaramirim/SC. AVALIADO EM R$520.000,00 (quinhentos e vinte mil reais). Penhoras: Alienação Fiduciaria em favor da Caixa Economica Federal; Av-5 Autos 5000501-05.2024.8.24.0026 da 2ª Vara de Guaramirim, AV-7 Autos 5020520-36.2024.8.24.0930 do 3º Juízo da Unidade Estadual de Direito Bancário, AV-8 Autos 55135306-93.2024.8.24.0930 do 11º Juizado Bancário. Obs.: Não será aceito lance inferior a sessenta por cento do valor da avaliação do bem. O arrematante/alienante estará isento dos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, seja em hasta pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos em dívida ativa (art. 130, parágrafo único, do CTN).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 108,4 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 520.000
- R$ 4.797/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 312.000
- R$ 2.878/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001316-80.2022.5.12.0046 TJSC · Dano Moral / Material
Quem paga as dívidas: Comprador.
