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Apartamento com 2 Quartos em Hortolândia/SP , Centro , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Hortolândia!
Este apartamento oferece 55,1 m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro, além de 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com boa estrutura, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com comércios e serviços na região de Vila São Francisco torna este imóvel ainda mais atrativo para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um lance inicial competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 305.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Hortolândia, com lance inicial de R$305.000,00 e valor de avaliação também em R$305.000,00, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem.
  • Área Privativa: 55,1 m².
  • Localização: Rua Euclides Pires de Assis Junior, Condomínio condomínio/inside-residence" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Inside Residence, Vila São Francisco, Hortolândia/SP.
  • Comitente: Caixa Econômica Federal, indicando um leilão extrajudicial com potencial para boas negociações.
  • Leilão: Online, com encerramento previsto para 01/12/2025 às 10:00. O lance inicial é de R$305.000,00, com incremento mínimo de R$5.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance inicial é igual ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Embora o HTML não forneça datas específicas para as praças, o encerramento geral do leilão em 01/12/2025 sugere que a primeira praça ocorrerá antes dessa data. Se o imóvel não for vendido na primeira praça, é provável que haja uma redução no valor, tornando a aquisição mais vantajosa.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar o leilão online e verificar se há lances na primeira praça.
  2. Análise Pós-Primeira Praça: Caso não haja lances, pesquisar o valor da segunda praça (se disponível no edital ou em atualizações posteriores). Se o valor da segunda praça for significativamente menor, considerar um lance competitivo.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo de investimento a comissão do leiloeiro (5%), custos de transferência (ITBI, registro em cart...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 305.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Hortolândia/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Inside Residence. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Inside Residence em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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