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Apartamento com 2 Quartos em Hortolândia/SP , Parque Bellaville , Hortolândia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

107.53m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Hortolândia! Este apartamento oferece 107,53 m² de área total e 51,68 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço. Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado em um condomínio com boa infraestrutura. A proximidade com áreas de lazer e serviços torna esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar em uma das cidades que mais crescem na região metropolitana de Campinas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 205.139,77
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 205.139,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Hortolândia/SP, com 2 quartos e 51,68m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$ 205.139,77 e um lance mínimo de R$ 268.000,00. A primeira praça ocorre em 13/01/2026 e a segunda em 19/01/2026. Dado o valor de avaliação não informado explicitamente, mas com um lance inicial significativamente abaixo do lance mínimo, sugere-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de desconto, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Uma estratégia de investimento seria:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Hortolândia, focando no bairro Parque Bellaville e condomínios como Portal Montanhas de Salermo. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU (estimados em 0.00 no momento, mas a serem verificados).
  • Estratégia de Lances: Definir um teto de investimento com base na análise de mercado e nos custos totais. Se o lance mínimo da segunda praça (R$ 268.000,00) ainda estiver abaixo do valor de mercado, pode ser uma boa oportunidade. Caso contrário, considerar a possibilidade de o imóvel ser arrematado na primeira praça por um valor mais próximo ao lance inicial, se a análise de mercado indicar um valor de avaliação superior.
  • Pós-Aquisição: Planejar a reforma, se necessária, e definir a estratégia de saída: venda rápida com lucro ou locação para geração de renda passiva. A localização em Hortolândia, uma cidade em desenvolvimento, pode favorecer ambas as estratégias.

É crucial verificar a matrícula atualizada do imóvel e o edital completo para entender quaisquer ônus ou restrições.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.139,77 e da 2ª praça é de R$ 205.139,77. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Bellaville em Hortolândia/SP. A região de Parque Bellaville possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Portal Montanhas de Salerno. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Montanhas de Salerno em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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