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Apartamento com 2 quartos em Imbiribeira, Recife , Imbiribeira , Recife - PE

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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.87m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Recife! Apartamento com 60,87m² de área total, localizado no bairro da Imbiribeira. O imóvel conta com sala, dois quartos, banheiro social e cozinha. Ideal para quem busca praticidade e boa localização. Próximo a comércios e serviços essenciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:07
Valor: R$ 54.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/12/2025 09:00
Valor: R$ 54.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor inicial de lance de R$ 54.000,00. A localização no bairro da Imbiribeira, em imóveis Caixa em Recife, é um ponto forte, pois é uma área com boa infraestrutura e acesso a serviços.

Análise de Valor e Praça:

  • O valor de avaliação mencionado é de R$ 90.000,00, o que indica um potencial de valorização ou lucro considerável, dado o lance inicial significativamente menor.
  • O leilão está programado para encerrar em 24/12/2025. Dado que o lance atual é o lance inicial, seria prudente aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel por um valor ainda mais vantajoso, dependendo da estratégia de mercado e da concorrência. No entanto, o valor atual já é muito atrativo.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado Detalhada: Antes de dar lances, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região da Imbiribeira. Verifique preços de venda e aluguel para entender o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Visita (se possível): Se houver oportunidade de visitar o imóvel, mesmo que ocupado, é fundamental para avaliar o estado de conservação e identificar possíveis custos de reforma.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis reformas.
  4. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que você estaria disposto a pagar, considerando todos os custos e o potencial de retorno. Dado o valor de avaliação, um lance próximo a R$ 70.000,00 a R$ 80.000,00 poderia ser considerado, dependendo da sua análise de mercado e do seu objetivo (revenda ou locação).
  5. Forma de Pagamento: O edital menciona pagamento em até 24 horas após a arrematação. Certifique-se de ter os fundos disponíveis ou...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 54.000,00 e da 2ª praça é de R$ 54.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Imbiribeira em Recife/PE. A região de Imbiribeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Edifício Ilha de Mikonos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Ilha de Mikonos em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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