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Apartamento com 2 quartos em Jacareí/SP , Loteamento Jardim Sol Nascente Cond Parque Joatinga , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em leilão de imóveis em Jacareí/SP!
Apartamento com 38,92 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Parque Joatinga, oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com a vantagem de estar em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 10:00
Valor: R$ 164.520,59
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:00
Valor: R$ 134.231,07
Economia: R$ 30.289,52
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilão de imóveis em Jacareí/SP, com 38,92 m² de área privativa e 2 quartos, apresenta um lance inicial de R$ 164.520,59 e um lance mínimo de R$ 160.000,00. A avaliação do imóvel é de R$ 134.231,07, o que sugere uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente considerando que o valor de mercado pode ser estimado em 1.5x a avaliação, chegando a aproximadamente R$ 201.347,30.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Jacareí/SP, focando no bairro Loteamento Jardim Sol Nascente Cond Parque Joatinga. Verifique os preços de venda e locação de apartamentos com 2 quartos e área privativa semelhante.
  • Avaliação da Regularização: O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. É crucial obter todos os detalhes sobre esses ônus e estimar os custos e o tempo necessários para a regularização. Consulte um despachante imobiliário ou advogado especializado para obter um parecer técnico.
  • Estratégia de Lance: O leilão ocorre em duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$ 164.520,59 e a segunda praça tem lance inicial de R$ 134.231,07. Dado que a avaliação é inferior ao lance inicial da primeira praça, pode ser mais estratégico aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, assumindo que não haja lances agressivos na primeira. No entanto, o risco de perder o imóvel é maior.
  • Potencial de Valorização e Locação: Se a regularização for viável e os custos controlados, o imóvel pode ser uma boa opção para revenda após a valorização do mercado imobiliário local ou para locação, gerando renda passiva. A área privativa de 38,92 m² é adequada para o público que busca praticidade e custos de condomínio mais baixos.
  • Custos Adicionais: C...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.520,59 e da 2ª praça é de R$ 134.231,07. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Jardim Sol Nascente Cond Parque Joatinga em Jacareí/SP. A região de Loteamento Jardim Sol Nascente Cond Parque Joatinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
Sim, este imóvel em leilão em Jacareí fica no condomínio Condomínio Parque Joatinga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jacareí, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Joatinga em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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