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Apartamento com 2 Quartos em Janga - Paulista/PE , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

50.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado em Janga, casas de leilão em Paulista/PE, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 44,16m² de área privativa, o apartamento conta com uma sala de estar/jantar, dois quartos e uma vaga de garagem. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de estar em um condomínio que oferece segurança e comodidade. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. A desocupação ficará a cargo do arrematante, o que pode ser uma vantagem para quem deseja reformar e revender ou alugar. O leilão oferece um lance inicial de R$ 75.000,00, com um desconto de 10% para pagamento à vista, tornando-se uma opção atrativa para quem busca um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 14:00
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento em Janga, casas de leilão em Paulista/PE, apresenta uma oportunidade interessante. Com um lance inicial de R$ 75.000,00 e a possibilidade de um desconto de 10% para pagamento à vista, o investimento pode se tornar ainda mais atrativo. Considerando a área total de 50,09m² e a localização, o imóvel tem potencial para valorização, especialmente em um mercado que busca por apartamentos em áreas urbanas.

Recomendo que você participe do leilão e, caso arremate o imóvel, considere realizar uma reforma para modernizar o espaço e aumentar seu valor de mercado. A desocupação do imóvel ficará a cargo do arrematante, portanto, é importante planejar essa etapa com antecedência. Além disso, a área de Janga é conhecida por sua proximidade com a praia e comércios, o que pode facilitar a locação do imóvel após a desocupação.

Uma estratégia interessante seria realizar uma pesquisa de mercado para entender os valores de aluguel na região e, assim, definir um preço competitivo. Você pode também considerar a possibilidade de venda após a reforma, caso o mercado esteja favorável. Lembre-se de que a avaliação do imóvel pode ser feita em torno de R$ 112.500,00, considerando a valorização após as melhorias.

Por fim, mantenha-se atento às datas do leilão e prepare-se para fazer uma oferta que reflita o valor que você acredita que o imóvel pode alcançar após as melhorias.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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