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Apartamento com 2 quartos em JARDINOPOLIS/SP , Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima , Jardinópolis - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por PW Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

146.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em JARDINOPOLIS/SP!
Este apartamento no Edifício Residencial Vila São José I oferece 146,9 m² de área total e 49,31 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e espaço.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, é perfeito para famílias.
Localizado no Centro, com fácil acesso a serviços e comércios.
Não perca a chance de investir!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 155.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/10/2025 10:00
Valor: R$ 142.911,34
Economia: R$ 12.088,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em JARDINOPOLIS/SP, com 2 quartos e 49,31 m² de área privativa, apresenta um lance mínimo de R$ 155.000,00 na 1ª praça e R$ 142.911,34 na 2ª praça. A avaliação é de R$ 155.000,00.

Considerando que o leilão está aberto para lances e a 1ª praça se inicia em 14/10/2025, o ideal seria aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto, que é de 8% sobre o valor da 1ª praça, resultando em um lance mínimo de R$ 142.911,34.

Plano de Ação:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão e verificar se há lances na 1ª praça.
  • Estratégia de Lance: Se não houver lances significativos na 1ª praça, preparar-se para ofertar um lance na 2ª praça, visando o valor mínimo de R$ 142.911,34 ou um pouco acima, dependendo da concorrência.
  • Análise Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma vistoria detalhada para identificar possíveis reformas necessárias. A área construída de 49,31 m² sugere um imóvel compacto, que pode ser otimizado com uma boa reforma.
  • Potencial de Valorização: JARDINOPOLIS/SP é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis bem localizados no centro tendem a ter boa liquidez e potencial de valorização.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI) e possíveis custos de reforma ao definir o valor máximo a ser ofertado.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento com bom potencial de retorno, seja para moradia ou para locação, após uma eventual reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jardinópolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (PW Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jardinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jardinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jardinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 155.000,00 e da 2ª praça é de R$ 142.911,34. Para arrematar imóveis em leilão em Jardinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jardinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Jardinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima em Jardinópolis/SP. A região de Conjunto Habitacional Humberto De S. Pereira Lima possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jardinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Jardinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Jardinópolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jardinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jardinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jardinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jardinópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jardinópolis.
Sim, este imóvel em leilão em Jardinópolis fica no condomínio Residencial Vila São José. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Jardinópolis, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Vila São José em Jardinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jardinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jardinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jardinópolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jardinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jardinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jardinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jardinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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