Encerrado 22% abaixo da avaliação Extrajudicial Aceita financiamento

Apartamento com 2 Quartos em Jarinu/SP

Rua Lotti, 143, Apto. 07, Residencial Jasmim, Vila Nova Trieste, Jarinu, SP, 13242190

59,7 m² área

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

12/01/2026 às 11h00

R$ 150.540

22% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 193.000. Lance equivale a R$ 2.522/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Apartamento
Área: 59,7 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Aceita
Matrícula: 126.944 · CRI DE ATIBAIA
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Apartamento Padrão, Ocupado, com 1 vaga de garagem. Área construída de 59,69 m², área privativa de 59,69 m², e área comum de 41,14 m². Matrícula nº 126.944 no CRI de Atibaia. Inscrição da Prefeitura nº 0590.100.3458.07-0. O imóvel está ocupado e não aceita visitação. Possui 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala.

Considerações Importantes: a. Imóvel Ocupado. b. Ação Judicial - Revisional - Processo nº 1001417-59.2025.8.26.0045 em trâmite na Vara Cível de Arujá/SP. c. Ficarão a cargo do arrematante todas as providências, riscos, custas e despesas necessárias para a desocupação conforme cláusula 4.12 do edital, e decorrentes da ação judicial em trâmite. d. O vendedor responderá pela evicção de direitos conforme cláusulas 4.8 a 4.10 do edital. e. Os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 59,7 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 193.000; R$ 3.233/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 150.540; R$ 2.522/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001417-59.2025.8.26.0045 TJSP

IPTU: R$ 430 · Pendente

Quem paga as dívidas: Vendedor (IPTU e Condomínio até a data do leilão).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.

Apartamento com 2 Quartos em Jarinu/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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