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Apartamento com 2 Quartos em Joinville - SC , Itinga , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Joinville!
Adquira os direitos aquisitivos de um charmoso apartamento de 2 dormitórios no Condomínio Residencial Trentino II. Com 44,15m² de área privativa, este imóvel oferece uma excelente distribuição interna, incluindo sala, banheiro social, circulação e cozinha/lavanderia integradas. Localizado em uma região promissora de Joinville, o condomínio proporciona um ambiente agradável e seguro. Ideal para quem busca um novo lar ou um investimento com grande potencial de valorização.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 15:00
Valor: R$ 87.187,61
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 15:00
Valor: R$ 43.593,81
Economia: R$ 43.593,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de direitos aquisitivos em leilão condomínio/joinville" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">Joinville/judicial" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">judicial. A 4ª Vara Cível de leilão de imóveis em Joinville está conduzindo o processo, o que indica um trâmite legal estabelecido.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento com 2 dormitórios e área privativa de 44,15m².
  • Localização: Condomínio Residencial Trentino II, Rua Juliano Busarello, 450, Boehmerwald, Joinville - SC.
  • Situação: Direitos aquisitivos em leilão.
  • Matrícula: 36.034 no 3º Registro de Imóveis de Joinville-SC.
  • Processo Judicial: 0306054-53.2017.8.24.0038.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está na 2ª Praça, com um valor inicial de R$ 43.593,81, a estratégia deve ser focada em adquirir este bem pelo menor valor possível, respeitando o lance mínimo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise do Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial consultar o processo judicial (0306054-53.2017.8.24.0038) para entender completamente a situação dos direitos aquisitivos, possíveis ônus, e o status da desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. Verificar se há alguma pendência que possa afetar a transferência da posse ou propriedade.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Boehmerwald, Joinville, para apartamentos com características semelhantes (2 quartos, 44m²). Isso ajudará a determinar o valor justo de mercado e o potencial de revenda ou locação após a consolidação da propriedade.
  3. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos: valor do lance, taxas do leilão, impostos (ITBI), custos de registro, possíveis custos de desocupação e reformas necessárias.
  4. Estratégia de Lance: Defin...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.187,61 e da 2ª praça é de R$ 43.593,81. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Joinville/SC. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Joinville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Joinville em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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