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Apartamento com 2 quartos em Joinville/SC , Floresta , Joinville - SC

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Joinville!
Apartamento com excelente área privativa de 58,12 m² e área total de 80,14 m², ideal para quem busca conforto e praticidade.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, este imóvel é perfeito para famílias ou investidores.
Localizado em condomínio com boa infraestrutura e próximo a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/01/2026 10:00
Valor: R$ 270.900,00
2ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 10:00
Valor: R$ 253.526,51
Economia: R$ 17.373,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelEste apartamento em leilao com descontos em Joinville/SC, com 2 quartos e 58,12 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$270.900,00 e uma avaliação de R$270.000,00. A primeira praça encerra em 27/01/2026 e a segunda em 02/02/2026 com lance inicial de R$253.526,51. O incremento mínimo é de R$6.000,00.
Estratégia de InvestimentoConsiderando que o lance inicial da primeira praça é ligeiramente superior ao valor de avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça. O lance inicial da segunda praça, R$253.526,51, representa uma oportunidade de aquisição com um desconto em relação à avaliação. Seria prudente definir um lance máximo com base em uma análise comparativa de mercado de apartamentos similares na região de Joinville, considerando a metragem, número de quartos e localização. É importante verificar se há custos adicionais como condomínio e IPTU, que não foram explicitamente detalhados no HTML, mas que podem impactar o custo total de aquisição e manutenção. A descrição menciona IPTU com um número de registro, mas não o valor mensal. Recomenda-se a consulta do edital completo e da matrícula do imóvel para verificar a existência de ônus, dívidas ou restrições.
Próximos Passos
  • Monitorar o encerramento da primeira praça.
  • Preparar-se para ofertar lances na segunda praça, definindo um valor máximo de compra.
  • Analisar o edital completo e a matrícula do imóvel para entender todas as condições e custos envolvidos.
  • Pesquisar imóveis similares na região para validar o valor de mercado e o potencial de valorização.
  • Considerar os custos de reforma, caso o imóvel necessite de alguma intervenção.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Arg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.900,00 e da 2ª praça é de R$ 253.526,51. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Floresta em Joinville/SC. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
Sim, este imóvel em leilão em Joinville fica no condomínio Residencial MontBlanc. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Joinville, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial MontBlanc em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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