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Apartamento com 2 quartos em Lauro de Freitas/BA , Itinga , Lauro De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37.45m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilões em Lauro De Freitas!
Este apartamento de 37,45 m² oferece 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em uma região com infraestrutura completa, é ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com o Conjunto Parque Santa Rita - Setor I facilita o acesso a comércios e serviços. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 151.597,84
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 151.597,84
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Apartamento em leilões em Lauro De Freitas/BA - Lote 119917

Este imóvel, com área total e privativa de 37,45 m², 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, apresenta-se como uma oportunidade interessante no mercado imobiliário de Lauro de Freitas, Bahia. A descrição indica que o leilão é da Caixa Econômica Federal, o que geralmente implica em processos transparentes e documentação organizada.

Estratégia de Aquisição:

  • Praça Ideal: O imóvel tem um lance inicial de R$ 151.597,84 e um lance mínimo de R$ 95.000,00. A primeira praça inicia em 19/01/2026 e a segunda em 23/01/2026. Considerando que o lance mínimo é significativamente menor que o lance inicial, a segunda praça (23/01/2026) pode oferecer um desconto mais atrativo. No entanto, a alta demanda em leilões da Caixa pode fazer com que o imóvel seja arrematado na primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para agir na primeira praça, caso o valor se mantenha competitivo. Se o objetivo for maximizar o desconto, a segunda praça é a opção, mas com o risco de o imóvel já ter sido vendido.
  • Análise de Valor: O valor de avaliação não foi explicitamente informado, mas o lance inicial de R$ 151.597,84 e o lance mínimo de R$ 95.000,00 fornecem uma base para negociação. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Itinga, Lauro de Freitas, para entender o valor de imóveis similares (2 quartos, 37,45m²) na planta e usados.

Plano de Ação Pós-Aquisição:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Lauro De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Lauro De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lauro De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lauro De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.597,84 e da 2ª praça é de R$ 151.597,84. Para arrematar imóveis em leilão em Lauro De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lauro De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Lauro De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Itinga em Lauro De Freitas/BA. A região de Itinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lauro De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Lauro De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Lauro De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Lauro De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Lauro De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lauro De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lauro De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Lauro De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lauro De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lauro De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lauro De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lauro De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lauro De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Lauro De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lauro De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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