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Apartamento com 2 Quartos em Leilão - Hortolândia/SP , Jardim Das Colinas , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

98.63m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento em leilão com excelente área privativa de 50,88m² e área total de 98,63m². Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, este imóvel oferece a chance de adquirir seu lar em imóveis de leilão em Hortolândia/SP com um valor atrativo. Ideal para quem busca investir ou morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 14:38
Valor: R$ 240.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/01/2026 14:38
Valor: R$ 215.117,46
Economia: R$ 24.882,54
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização no mercado imobiliário. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o valor do lance inicial é reduzido em 10%, para maximizar o potencial de lucro. A data da segunda praça é 28/01/26 às 14h38, com lance inicial de R$ 215.117,46.

Considerando que o imóvel está ocupado, é crucial planejar a desocupação com antecedência, o que pode envolver custos adicionais. No entanto, a localização em imóveis de leilão em Hortolândia/SP, uma cidade em desenvolvimento, e a área privativa de 50,88m² (total de 98,63m²) são pontos fortes que atraem potenciais inquilinos ou compradores futuros.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Jardim Das Colinas para definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Participar da segunda praça com um lance estratégico, considerando o valor de avaliação e o potencial de revenda.
  • Custos de Desocupação: Orçar os custos estimados para a desocupação do imóvel, incluindo possíveis custos legais ou de negociação com o ocupante.
  • Reforma e Valorização: Planejar uma reforma pontual para otimizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado, focando em áreas de maior impacto visual e funcional.
  • Estratégia de Saída: Definir se o objetivo é a revenda rápida após reforma ou a locação para geração de renda passiva.

A matrícula nº 173.058 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Sumaré/SP deve ser consultada para verificar quaisquer ônus ou pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 240.000,00 e da 2ª praça é de R$ 215.117,46. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Colinas em Hortolândia/SP. A região de Jardim Das Colinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Condomínio Portal Primavera. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Primavera em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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