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Apartamento com 2 quartos em Luziânia-GO , Engenheiro Jofre Parada , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Luziânia-GO!
Este apartamento de 2 quartos oferece uma excelente base para quem busca um lar ou um investimento estratégico. Com uma área total de 91,29m² e área privativa de 46,23m², o imóvel conta com sala, 2 cozinhas e 1 banheiro. Localizado em uma área promissora, o Loteamento Raquel Pimentel, este imóvel é ideal para quem deseja personalizar seu espaço. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um valor de avaliação atrativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.655,30
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 114.734,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Luziânia-GO, com 2 quartos e área privativa de 46,23m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A avaliação de R$ 100.000,00 e o valor mínimo de venda na 1ª praça de R$ 125.859,81 indicam um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado, especialmente se considerarmos a área total de 91,29m².

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de participar do leilão, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Luziânia, especificamente na região do Loteamento Raquel Pimentel. Verificar os preços de imóveis similares (apartamentos de 2 quartos) para locação e venda, a fim de estimar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Participação no Leilão: Considerando que o valor mínimo da 1ª praça é R$ 125.859,81, e o valor de avaliação é R$ 100.000,00, é recomendável definir um teto de lance com base na análise de mercado e no potencial de lucro. A diferença entre o valor de avaliação e o lance mínimo da 1ª praça pode indicar uma margem para negociação ou um indicativo de que o imóvel pode ser adquirido por um valor mais próximo da avaliação em praças posteriores, caso não haja muitos interessados.
  • Pós-Aquisição: Após a aquisição, o imóvel pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A descrição menciona 2 cozinhas, o que pode ser um diferencial ou uma oportunidade para otimizar o espaço, talvez convertendo uma delas em um segundo banheiro ou um cômodo adicional, dependendo da configuração e das necessidades do mercado local.
  • Estratégia de Venda/Locação: Com base na pesquisa de mercado, definir se a melhor estratégia é a revenda após uma possível valorização com reforma, ou a locação para geração de renda passiva. A proximidade com áreas de interesse em Luziânia pode ser um fator chave para a loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.655,30 e da 2ª praça é de R$ 114.734,03. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenheiro Jofre Parada em Luziânia/GO. A região de Engenheiro Jofre Parada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
Sim, este imóvel em leilão em Luziânia fica no condomínio Residencial Gardens. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Luziânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Gardens em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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