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Apartamento com 2 quartos em Luziânia, GO , Jardim Zuleika , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.98m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem em leilao com descontos em Luziânia/GO.
Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de moradia ou investimento na cidade de Luziânia. Com uma área total de 91,98 m² e área privativa de 48,11 m², o apartamento conta com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem.
A localização no Res. Brasilia Ed. Itamaraty, no bairro Jardim Zuleika, é um diferencial para quem busca praticidade no dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 10:00
Valor: R$ 132.616,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Luziânia, Goiás, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização ou para quem deseja adquirir um novo lar.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Localização: Luziânia/GO, bairro Jardim Zuleika, no Res. Brasilia Ed. Itamaraty.
  • Características: 2 quartos, área total de 91,98 m², área privativa de 48,11 m², 1 vaga de garagem.
  • Avaliação: R$ 128.000,00
  • Lance Mínimo (1º Leilão): R$ 132.616,40

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão e o lance mínimo é ligeiramente superior à avaliação, a estratégia ideal seria:

  1. Participação na 1ª Praça: Avaliar a possibilidade de ofertar um lance próximo ao valor de avaliação, buscando um bom negócio. É importante monitorar a concorrência e estar preparado para ajustar a oferta dentro do seu limite financeiro.
  2. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de imóveis similares na região de Luziânia, especificamente no bairro Jardim Zuleika e no condomínio Res. Brasilia Ed. Itamaraty. Isso ajudará a definir um lance competitivo e realista.
  3. Custos Adicionais: Incluir no cálculo todos os custos associados à aquisição, como impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio e IPTU.
  4. Potencial de Valorização: A cidade de Luziânia tem apresentado crescimento, o que pode indicar um bom potencial de valorização para o imóvel a médio e longo prazo.
  5. Análise de Documentação: Antes de qualquer lance, é fundamental analisar toda a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e o edital do leilão, para identificar possíveis ônus ou pendências.
    6. ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.616,40. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Zuleika em Luziânia/GO. A região de Jardim Zuleika possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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