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Apartamento com 2 quartos em Luziânia/GO , Rachel Pimentel , Luziânia - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Luziânia!
Apartamento no CONQUISTA RESIDENCIAL VILLLE, com 2 quartos, sala de estar e jantar conjugadas, cozinha, área de serviço e banheiro. Localizado em um empreendimento promissor, este imóvel oferece conforto e praticidade. Matriculado sob o nº 207.491, está situado no loteamento RACHEL PIMENTEL. Uma excelente opção para investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 16:10
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 16:10
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata do primeiro leilão, o que pode indicar um valor de lance inicial mais atrativo. A avaliação de R$ 110.000,00 e o lance inicial de R$ 110.000,00 sugerem um ponto de partida competitivo.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para entender todas as condições de pagamento, custos adicionais (se houver), e prazos. A menção "Consulte o edital" para formas de pagamento reforça essa necessidade.
  • Estratégia de Lance: Dado que é o primeiro leilão, pode-se considerar um lance próximo ao valor de avaliação. No entanto, é importante monitorar a participação de outros interessados. Se o primeiro leilão não tiver lances suficientes, o segundo leilão, com data marcada para 04/12/2025, pode apresentar uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor potencialmente menor, dependendo da dinâmica do leilão.
  • Pesquisa de Mercado Local: Embora a avaliação seja de R$ 110.000,00, é recomendável realizar uma pesquisa de mercado na região de leilão em Luziânia para imóveis com características semelhantes (2 quartos, localização similar). Isso ajudará a determinar um valor máximo de lance que seja seguro e rentável.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), e possíveis reformas ou regularizações que possam ser necessárias.
  • Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, é importante para ter uma noção da vizinhança e do estado geral do condomínio/empreendimento.

A localização em Luziânia, GO, pode ser um fator positivo dependendo do desenvolvimento da região e da demanda por imóveis residenciais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Rachel Pimentel em Luziânia/GO. A região de Rachel Pimentel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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