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Apartamento com 2 quartos em Manaus/AM , Taruma , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Fernando Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Do Turismo, N. 14164, Apto. 504, Bloco 24, Taruma, Manaus - AM
Manaus AM

Área

41.46m²

Quartos

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Apartamento com 2 quartos em leilões em Manaus/AM, com área privativa de 41,46 m². Localizado na Avenida do Turismo, uma das principais vias do bairro Tarumã, o imóvel oferece potencial de valorização. O leilão é da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 102.518,87, abaixo do valor de avaliação de R$ 173.000,00.

O imóvel aceita financiamento SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor arrematado.

Oportunidade para adquirir um imóvel com desconto em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

O arrematante é responsável pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio. O imóvel é vendido no estado em que se encontra. Podem existir ações judiciais não informadas. A comissão do leiloeiro é de 5% e deve ser paga no ato da arrematação. O pagamento da arrematação deve ser feito em até 2 dias úteis após a homologação. Leilão online da Caixa Econômica Federal. O arrematante deve pagar comissão de 5% ao leiloeiro no ato da arrematação. Pagamento à vista ou financiamento SBPE, sujeito a análise. O valor do FGTS pode ser utilizado, sujeito a análise. A homologação está prevista para 08/09/2026. O boleto para pagamento é gerado no portal da Caixa.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 02/09/2026 10:00
Valor: R$ 102.518,87
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernando Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.518,87 e da 2ª praça é de R$ 103.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Taruma em Manaus/AM. A região de Taruma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Condomínio Viva Vida Tarumã. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Viva Vida Tarumã em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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