Apartamento com 2 quartos em Manhuaçu/MG

Apartamento localizado no primeiro pavimento (Térreo), com 2 dormitórios, 1 sala, 1 cozinha e 1 área de serviço. Possui área construída de 93.23 m². Matrícula nº 29019, Registro de Imóveis Comarca de Manhuaçu (MG). O imóvel está ocupado e a visitação não é permitida. A análise jurídica, fiscal e documental, bem como a providência de regularizações e arcar com reformas ou reparos, são de responsabilidade exclusiva do comprador. O imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. A posse será transferida somente após o registro do imóvel em nome do comprador. Caso esteja ocupado, caberá ao comprador realizar a desocupação, arcar com os custos e assumir eventuais débitos relacionados. A partir da assinatura da Promessa de Compra e Venda, o comprador passa a ser responsável por despesas como IPTU, condomínio e outros encargos vinculados ao imóvel. O vendedor arca apenas com os valores anteriores a essa data. A escritura será lavrada após o pagamento integral, exceto nos casos de financiamento com alienação fiduciária. Todas as taxas cartorárias são de responsabilidade do comprador. O vendedor responde por eventuais casos de evicção, conforme previsto em lei. Este imóvel está sendo comercializado na modalidade de pré-venda, ainda pendente das averbações dos Leilões Públicos Negativos e do Termo de Quitação na matrícula do imóvel. Nas compras com parcelamento direto, incide taxa de administração de 1,5% ao mês sobre o valor da parcela, paga pelo Comprador junto com cada vencimento. O não pagamento da taxa configura atraso, sujeitando o Comprador à cobrança de multa, juros e demais encargos. O Vendedor assume a responsabilidade pela baixa das indisponibilidades existentes sobre as matrículas.