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Apartamento com 2 quartos em Mirassol, SP , Residencial Laguna , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mirassol!
Este apartamento no Jardim Laguna oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, com uma área privativa de 39,3 m² e área total de 84,34 m². Ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização promissora. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.541,85
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mirassol, com 2 quartos e 39,3 m² de área privativa, apresenta um lance inicial de R$ 120.541,85. Considerando que o leilão está em andamento (Status: Aberto) e a data de encerramento é 20/10/2025, a estratégia ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar o comportamento dos lances.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhe o histórico de lances para identificar padrões e o interesse de outros compradores.
  • Análise de Valor: O lance inicial de R$ 120.541,85 pode ser um bom ponto de partida, mas é crucial compará-lo com o valor de mercado de imóveis similares na região de Mirassol. Se o valor de mercado for significativamente maior, pode haver espaço para um lance mais agressivo.
  • Avaliação da Praça: Se o leilão avançar para a segunda praça, pode haver uma oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto. No entanto, é importante ter um teto de gastos definido para não ultrapassar o valor de mercado.
  • Condição de Pagamento: Verifique se há opções de financiamento ou parcelamento disponíveis, o que pode facilitar a aquisição.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, se possível, realize uma visita para avaliar as condições reais do apartamento e do condomínio.

Considerações Adicionais:

A descrição menciona IPTU e Matrícula, o que indica que a documentação está em ordem. A vaga de garagem é um diferencial importante.

Tabela de Lances Sugeridos (Exemplo):

PraçaDataLance InicialLance Máximo Sugerido
1ª Praça20/10/2025R$ 120.541,85R$ 140.000,00
2ª Praça(A definir)(Valor reduzido)R$ 130.000,00

É fundamental ter flexibilidade e adaptar a estratégia conforme...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 120.541,85. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Laguna em Mirassol/SP. A região de Residencial Laguna possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
Sim, este imóvel em leilão em Mirassol fica no condomínio Melina Residencial - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mirassol, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Melina Residencial - MRV em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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