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Apartamento com 2 quartos em Mogi Guaçu/SP , Jardim Fantinato , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

96.56m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Mogi Guaçu!
Este excelente apartamento oferece 49,56m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, 2 banheiros, sala e cozinha integradas, além de 1 vaga de garagem. Localizado em um condomínio com infraestrutura completa, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A proximidade com áreas verdes e comércios locais torna esta opção ainda mais atrativa para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 278.808,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 233.124,19
Economia: R$ 45.683,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em leilao com descontos em Mogi Guaçu, com 49,56m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se adquirido em uma das praças com desconto. A avaliação inicial é de R$ 233.124,19, com lance inicial de R$ 278.808,00 e lance mínimo de R$ 255.000,00. Considerando que o leilão está aberto para lances, a estratégia ideal seria monitorar os lances e, se o valor atual estiver abaixo do lance mínimo, fazer uma oferta estratégica. Se o objetivo for maximizar o retorno, aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 233.124,19, pode ser vantajoso, pois representa uma depreciação significativa em relação ao lance inicial da primeira praça. No entanto, é crucial analisar o mercado local de imóveis em Mogi Guaçu para determinar o valor de revenda ou locação mais realista. Uma análise de mercado detalhada, comparando este imóvel com outros similares na região de Jardim Esplanada, seria o próximo passo. Se o valor de aquisição for significativamente menor que a média de mercado, o imóvel pode ser rapidamente revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A área privativa de 49,56m² é adequada para famílias pequenas ou casais, e a presença de 2 quartos e 2 banheiros é um diferencial. A vaga de garagem é um item essencial em condomínios e agrega valor ao imóvel. A situação do imóvel (ocupado ou desocupado) deve ser verificada, pois isso impacta diretamente nos custos e no tempo para colocá-lo no mercado. Se o imóvel estiver desocupado, a reforma e a colocação à venda ou locação podem ser mais rápidas. Se ocupado, é preciso considerar os custos e o tempo para desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 278.808,00 e da 2ª praça é de R$ 233.124,19. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Fantinato em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Fantinato possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Condomínio Portal Recanto das Flores. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Portal Recanto das Flores em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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