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Apartamento com 2 quartos em Mossoró , Recreio , Mossoro - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

105.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em Mossoró!
Este apartamento no Residencial dos Ipês oferece 2 quartos, ideal para famílias ou casais que buscam conforto e praticidade. Com 53,54 m² de área privativa e 105,04 m² de área total, o imóvel conta com sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Localizado em uma região promissora, é perfeito para quem busca qualidade de vida e um bom investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 141.637,50
2ª Praça Encerrado
Data: 13/03/2026 10:00
Valor: R$ 114.733,31
Economia: R$ 26.904,19
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de Mossoró. A localização no Residencial dos Ipês, com acesso à Rua Oswaldo Cruz, sugere uma área com potencial de valorização e boa infraestrutura.

Análise de Praças e Estratégia de Lance:

  • 1ª Praça: Inicia em 09/03/2026 às 10:00h com o valor de R$ 141.637,50. Este valor é superior à avaliação de R$ 115.000,00, o que pode indicar uma estratégia de maximização do retorno para o comitente (CAIXA). Como investidor, eu consideraria esta praça apenas se houvesse uma forte convicção de que o valor de mercado real fosse significativamente superior, ou se houvesse pouca concorrência esperada.
  • 2ª Praça: Inicia em 13/03/2026 às 10:00h com o valor de R$ 114.733,31. Este valor está ligeiramente abaixo da avaliação, tornando-a mais atrativa. Minha estratégia seria monitorar de perto os lances nesta praça. Se o valor de mercado for realmente próximo à avaliação, um lance próximo a este valor seria prudente.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado Aprofundada: Antes de definir o lance, realizaria uma pesquisa detalhada de imóveis similares na região de Mossoró, focando no bairro Recreio e arredores. Analisaria o valor de venda de apartamentos com 2 quartos, área privativa semelhante e infraestrutura comparável.
  2. Análise de Custos Adicionais: Consideraria os custos de reforma (se necessário), impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de condomínio. O IPTU informado é 991880 e a matrícula é 40566.
  3. Definição do Lance Máximo: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definiria um lance máximo que me garantisse uma margem de lucro saudável após a revenda ou locação. Dado que a avaliação é de R$ 115.000,00 e o lance da 2ª praça é R$ 114.733,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mossoro/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Rocha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mossoro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mossoro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mossoro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 141.637,50 e da 2ª praça é de R$ 114.733,31. Para arrematar imóveis em leilão em Mossoro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mossoro no edital oficial. Imóveis de leilão em Mossoro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Recreio em Mossoro/RN. A região de Recreio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mossoro. Confira outros imóveis em leilão em Mossoro.
Para participar de leilões de imóveis em Mossoro/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mossoro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mossoro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mossoro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mossoro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mossoro.
Sim, este imóvel em leilão em Mossoro fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mossoro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Mossoro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mossoro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mossoro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mossoro/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mossoro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mossoro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mossoro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mossoro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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