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Apartamento com 2 quartos em Nossa Senhora do Socorro/SE , Jardim , Nossa Senhora Do Socorro - SE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

58.98m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE!
Este apartamento no Condomínio Res. Belo Jardim oferece 48,63 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto.
Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está situado em uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços.
Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 14:07
Valor: R$ 68.787,97
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 10:00
Valor: R$ 70.787,97
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que se trata de um apartamento em ofertas de leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE, com área privativa de 48,63 m² e 2 quartos. A localização no Condomínio Res. Belo Jardim, com 1 vaga de garagem, sugere um bom potencial de valorização e locação.

Análise de Praças e Lances:

  • O leilão está agendado para 26/11/2025 às 10h00, com lance inicial de R$ 68.787,97.
  • O incremento mínimo é de R$ 1.000,00.
  • Considerando o valor de lance inicial, este imóvel se apresenta com um preço bastante atrativo no mercado.

Estratégia de Investimento:

Minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, o valor atual de R$ 68.787,97 é muito competitivo, o que pode justificar um lance mais agressivo na primeira praça, dependendo do perfil do investidor e da sua capacidade de investimento.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Nossa Senhora do Socorro/SE, especialmente no bairro Jardim e arredores do Condomínio Res. Belo Jardim. Isso ajudará a definir um teto para o lance.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considerar os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e taxas de condomínio e IPTU (embora não especificados detalhadamente, o IPTU é 03022668007301).
  3. Definição de Lance: Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma margem de lucro interessante. Se o lance inicial for R$ 68.787,97, um lance de até R$ 80.000,00 poderia ser considerado, dependendo da avaliação de mercado.
  4. Participação no Leilão: Acompanhar o leilão atentamente. Se o lance inicial for R$ 68.787,97, e o objetivo for maximizar o retorno...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.787,97 e da 2ª praça é de R$ 70.787,97. Para arrematar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro no edital oficial. Imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim em Nossa Senhora Do Socorro/SE. A região de Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Nossa Senhora Do Socorro. Confira outros imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro.
Para participar de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Nossa Senhora Do Socorro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Nossa Senhora Do Socorro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Nossa Senhora Do Socorro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Nossa Senhora Do Socorro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Nossa Senhora Do Socorro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Nossa Senhora Do Socorro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Nossa Senhora Do Socorro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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