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Apartamento com 2 quartos em Paulínia/SP , São Bento , Paulínia - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Centro Oeste. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

91.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Paulínia/SP!
Apartamento com 2 quartos, área total de 91,33m² e privativa de 49,27m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado em condomínio com boa estrutura, este imóvel oferece a chance de adquirir sua casa própria com condições facilitadas. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 10:00
Valor: R$ 200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 133.415,26
Economia: R$ 66.584,74
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Paulínia/SP, uma cidade com forte desenvolvimento industrial e econômico, sugere uma demanda constante por imóveis residenciais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão inicia com um lance mínimo de R$ 200.000,00. Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é provável que haja disputa. Recomendo monitorar os lances e considerar uma oferta estratégica logo no início para garantir uma posição favorável, especialmente se o objetivo for adquirir o imóvel sem uma concorrência acirrada.
  • 2ª Praça: O lance mínimo na próxima etapa é de R$ 133.415,26. Esta é uma oportunidade significativa para adquirir o imóvel com um desconto considerável. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda etapa pode oferecer um ponto de entrada mais vantajoso. É crucial ter uma análise de mercado detalhada para definir o valor máximo a ser ofertado nesta fase, considerando os custos de reforma e o potencial de revenda ou locação.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Paulínia/SP, considerando metragem, número de quartos, e estado de conservação.
  2. Análise de Custos: Estime os custos de possíveis reformas, taxas de condomínio, IPTU e outras despesas associadas à propriedade.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e nos custos estimados. Considere a possibilidade de aguardar a segunda praça para obter um desconto maior, mas esteja preparado para agir se houver pouca concorrência na primeira.
  4. Documentação e Financiamento: Verifique as condições de pagamento, inc...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulínia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Centro Oeste). Para participar do leilão de imóveis em Paulínia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulínia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulínia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 133.415,26. Para arrematar imóveis em leilão em Paulínia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulínia no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulínia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro São Bento em Paulínia/SP. A região de São Bento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulínia. Confira outros imóveis em leilão em Paulínia.
Para participar de leilões de imóveis em Paulínia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulínia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulínia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulínia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulínia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulínia.
Sim, este imóvel em leilão em Paulínia fica no condomínio Residencial Bom Retiro - Paulínia SP. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulínia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Bom Retiro - Paulínia SP em Paulínia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulínia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulínia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulínia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulínia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulínia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulínia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulínia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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