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Apartamento com 2 quartos em Petrolina/PE , Boa Esperança , Petrolina - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

142.91m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Petrolina/PE!
Este encantador apartamento de 2 quartos oferece 51,28 m² de área privativa e um total de 142,91 m², ideal para quem busca conforto e praticidade. Possui sala, cozinha, área de serviço e 2 banheiros, além de 1 vaga de garagem.
Localizado em uma região promissora, é uma excelente opção para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 164.721,46
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.404,56
Economia: R$ 33.316,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Petrolina/PE, com 2 quartos e 51,28m² de área privativa, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 164.721,46. A Caixa Econômica Federal, como comitente, geralmente oferece condições de pagamento facilitadas.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O lance mínimo é de R$ 164.721,46. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, este é o momento ideal.
  • 2º Leilão: O lance mínimo cai para R$ 131.404,56, representando uma depreciação significativa. Se o orçamento for mais restrito ou se houver pouca concorrência no primeiro leilão, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso.

Estratégia de Investimento:

Considerando o valor de mercado e a localização, uma estratégia prudente seria:

  1. Pesquisar o Mercado Local: Antes de decidir, analise o valor de imóveis similares na região de Petrolina/PE para confirmar o potencial de valorização e rentabilidade.
  2. Analisar Custos Adicionais: Inclua no cálculo os custos de IPTU (R$ 0.00 estimado), condomínio (R$ 0.00 estimado), taxas de leilão, possíveis reformas e custos de documentação.
  3. Participar do 1º Leilão: Se o valor de avaliação estiver alinhado com o mercado e o orçamento permitir, participar do primeiro leilão pode garantir a aquisição sem a incerteza da segunda praça.
  4. Avaliar a Segunda Praça: Caso não consiga no primeiro leilão ou queira buscar um preço menor, a segunda praça oferece um desconto considerável. Monitore a concorrência e defina um lance máximo com base na sua análise de mercado e custos.

Observações Importantes:

  • O imóvel possui 1 vaga de garagem, 2 quartos e 2 banheiros, características muito procuradas no mercado imobiliário.
  • A descrição menciona IPTU e Matrícu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 164.721,46 e da 2ª praça é de R$ 131.404,56. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Petrolina/PE. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Petrolina.
Sim, este imóvel em leilão em Petrolina fica no condomínio Condomínio Solaris Mais Viver. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Petrolina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Solaris Mais Viver em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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