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Apartamento com 2 quartos em Pindamonhangaba/SP , Cardoso , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

80.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Pindamonhangaba!
Apartamento com excelente localização no bairro Nossa Senhora do Perpétuo Socorro, próximo a comércios e serviços. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 50,87 m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. A Caixa Econômica Federal oferece condições especiais de pagamento. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 10:00
Valor: R$ 103.139,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um apartamento com 2 quartos e 50,87 m² de área privativa, localizado em ofertas de leilão em Pindamonhangaba/SP, apresenta um lance inicial de R$103.139,93 e uma avaliação de R$167.000,00. A diferença entre o lance inicial e a avaliação é de aproximadamente 38%, o que indica um potencial de bom negócio.

Considerando que o leilão está aberto para lances e encerra em 06/11/2025, o ideal seria aguardar a primeira praça para avaliar a movimentação de lances. Se o lance inicial não for atingido, a segunda praça, com um valor potencialmente menor, pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar os lances até o encerramento da primeira praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Pindamonhangaba para confirmar a avaliação e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Se o lance inicial não for alcançado na primeira praça, considerar ofertar um valor próximo ao lance inicial na segunda praça, mas com margem para negociação caso haja outros interessados. Se o lance inicial for atingido, planejar um lance máximo com base na análise de mercado e no seu orçamento, considerando a comissão do leiloeiro (5%) e os custos de regularização do imóvel (gravames/penhoras).
  • Custos Adicionais: Incluir no planejamento financeiro os custos com IPTU (SO210716001001), condomínio (se houver, não informado no HTML), taxas de cartório para regularização da matrícula (54256) e possíveis custos com reformas.

Observações Importantes:

  • O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que exigirá regularização por conta do adquirente. Este é um ponto crucial a ser considerado no custo total da aquisição.
  • As condições de pagamento devem ser verificadas no site da Caixa Econômica Federal no dia do leilão.

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hammer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 103.139,93. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Cardoso em Pindamonhangaba/SP. A região de Cardoso possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
Sim, este imóvel em leilão em Pindamonhangaba fica no condomínio Wonder Condominium Park. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pindamonhangaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Wonder Condominium Park em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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