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Apartamento com 2 quartos em Planaltina/GO , Setor Norte , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO!
Apartamento com 2 quartos, 45,95m² de área útil, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em condomínio com boa infraestrutura, este imóvel oferece a chance de investimento ou moradia em uma região em desenvolvimento.

Destaques:
  • 2 Quartos
  • 45,95m² de área total
  • 1 Vaga de Garagem
  • Localização estratégica em Planaltina/GO

Aproveite as condições especiais de pagamento, incluindo possibilidade de financiamento SBPE e utilização de FGTS. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 107.257,40
2ª Praça Encerrado
Data: 16/12/2025 10:00
Valor: R$ 119.948,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Planaltina/GO, com 2 quartos e 45,95m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A avaliação de R$ 104.000,00 e o lance mínimo de R$ 119.948,39 na segunda praça indicam um potencial de valorização.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Recomendo uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Planaltina/GO, focando em imóveis com características semelhantes (2 quartos, área similar) para entender a demanda e o valor de aluguel na região.
  • Praça de Leilão: Dado que o lance mínimo na segunda praça é R$ 119.948,39, e considerando que o leilão está aberto para lances, seria prudente aguardar o encerramento para verificar o lance atual. Se o lance atual estiver significativamente abaixo do valor de avaliação (R$ 104.000,00), pode ser uma oportunidade de arremate. Caso contrário, monitorar o desenvolvimento do leilão é essencial.
  • Condições de Pagamento: O edital menciona a possibilidade de pagamento à vista, com recursos do FGTS ou com financiamento habitacional (modalidade SBPE). É crucial verificar a aprovação de crédito antecipadamente e entender os custos associados ao financiamento, como taxas de juros e impostos.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate, o comprador deverá arcar com a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de desocupação e reforma. O edital também informa que eventuais débitos de condomínio e IPTU são de responsabilidade do adquirente.
  • Potencial de Valorização: Planaltina/GO é uma cidade com potencial de crescimento. A aquisição deste imóvel pode ser vantajosa a longo prazo, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano na região.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitorar o Leilão: Acomp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.257,40 e da 2ª praça é de R$ 119.948,39. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Norte em Planaltina/GO. A região de Setor Norte possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Residencial Sonho Real. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Sonho Real em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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