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Apartamento com 2 quartos em Planaltina/GO , Setor Oeste Cond Super Quadra Oeste - Sqo , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

81.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Planaltina/GO! Apartamento com 2 quartos, área útil de 42,64m² e área total de 81,5m². Ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 1 vaga de garagem, sala, cozinha e área de serviço. Localizado em condomínio com boa infraestrutura. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 138.801,13
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 10:00
Valor: R$ 123.249,05
Economia: R$ 15.552,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do ImóvelPlano de Ação
O imóvel em questão é um apartamento com 2 quartos e 42,64m² de área privativa, localizado em leilão de imóveis em Planaltina/GO. A avaliação é de R$ 135.000,00, com lance mínimo na primeira praça de R$ 138.801,13 e na segunda praça de R$ 123.249,05. O leilão está aberto para lances e é do tipo extrajudicial Online.Considerando que o leilão está aberto e o lance mínimo na segunda praça é significativamente menor que a avaliação, a estratégia seria aguardar a segunda praça para realizar uma oferta. O valor de R$ 123.249,05 representa uma excelente oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Seria prudente verificar a possibilidade de financiamento e utilização de FGTS, conforme mencionado nas condições gerais do leilão, para otimizar o fluxo de pagamento. É crucial analisar o edital completo para entender os custos adicionais, como comissão do leiloeiro (5%) e eventuais débitos de condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador. Uma análise detalhada da matrícula do imóvel e do estado de conservação é recomendada antes de ofertar.
Observações AdicionaisRiscos e Considerações
O edital menciona que os imóveis são vendidos no estado em que se encontram, e que o comprador é responsável pela desocupação e eventuais reformas. Há também a possibilidade de ações judiciais pendentes, que devem ser investigadas pelo interessado.O principal risco é a necessidade de desocupação e os custos de reforma, que podem impactar o investimento total. A possibilidade de ações judiciais exige diligência prévia. A comissão do leiloeiro e os débitos de IPTU/condomínio devem ser incluídos no cálculo final do custo de aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.801,13 e da 2ª praça é de R$ 123.249,05. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Setor Oeste Cond Super Quadra Oeste - Sqo em Planaltina/GO. A região de Setor Oeste Cond Super Quadra Oeste - Sqo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Condomínio super quadra oeste. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio super quadra oeste em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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