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Apartamento com 2 quartos em Planaltina/GO , Planaltina , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.95m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Planaltina/GO!
Apartamento com 45,95 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, este imóvel oferece o espaço perfeito para sua família. Além disso, conta com 1 vaga de garagem.
Localizado em condomínio residencial, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços. Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 10:00
Valor: R$ 106.103,07
Economia: R$ 33.896,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Planaltina" class="text-indigo-600 hover:underline font-semibold">leilao com descontos em Planaltina/GO, com 2 quartos e 45,95 m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$140.000,00 e o lance inicial de R$106.103,07 na segunda praça. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere uma margem interessante para negociação e potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Planaltina/GO, considerando o padrão construtivo, localização exata dentro do condomínio e estado de conservação. Isso ajudará a definir um lance estratégico e a precificar o imóvel para revenda ou locação futura.
  • Participação no Leilão: A segunda praça, com lance inicial de R$106.103,07, é um ponto de entrada atrativo. Recomenda-se definir um teto de lance baseado na análise de mercado e no valor de avaliação, considerando a comissão do leiloeiro (5%) e outros custos associados à aquisição.
  • Pós-Leilão: Após a aquisição, uma vistoria detalhada do imóvel é essencial para identificar quaisquer necessidades de reforma ou reparo. Com base no estado de conservação, pode-se planejar uma reforma pontual para otimizar o valor de mercado.
  • Estratégia de Saída: Dependendo da análise de mercado, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para geração de renda passiva. A localização em condomínio residencial pode ser um atrativo para locação.

Considerações Adicionais:

O fato de ser um imóvel da Caixa Econômica Federal, leiloado extrajudicialmente, pode indicar um processo de aquisição mais ágil. A ausência de informações sobre IPTU e condomínio no momento da descrição inicial requer uma verificação posterior para incluir esses custos na análise financeira completa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moraes Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 106.103,07. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planaltina em Planaltina/GO. A região de Planaltina possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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